フロント担当の視点– tag –

全国のマンション役員の皆さま、こんにちは。現役マンション管理フロントマンのあおいです。マンションの掲示板に貼り出された「大規模修繕工事のお知らせ」と、数千万円から1億円を超える桁違いの見積書。それを見て、思考停止していませんか？ 管理会社...

管理会社のコールセンターには毎日様々なクレームが届きますが、中でも意外と多いのがこれです。「お風呂の換気扇から、隣の家のタバコの臭いや夕飯の匂いが逆流してくる！建物の欠陥だ！管理会社、今すぐなんとかしろ！」 それ、私も経験あります！せっか...

管理組合の判断で放置自転車を早々に処分するのはNG。「器物損壊罪」で訴えられるリスクあり。 全国のマンション理事会・役員の皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。駐輪場に何年も置かれっぱなしで、ホコリをかぶってサビだ...

皆様のポストに分厚い「通常総会開催のご案内」が届く季節ですね。メール送信の場合は何ページにもわたるPDFデータでしょうか？とにかく中身もろくに見ず、出欠確認用紙の「委任状（議長に一任する）」を選択し、速攻で投票していませんか？ まさにいつも...

30代のポテンシャル採用は幻想。未経験から優良企業へ滑り込むには「国家資格」を武器にする。 全国のブラック企業で消耗している皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。毎日の残業、上がらない給料、休日のサービス出勤……。「...

親が残したマンションの遺品整理を放置すると資産が目減りするかも。 全国のマンション所有者、そしてご親族の皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。突然の親の訃報。悲しみに暮れる間もなく押し寄せてくるのが「実家（マンシ...

「数千円のスプレーで安く済ませよう」という素人の浅知恵が、マンションでは最悪の火災や漏水事故を引き起こします。 全国のマンションにお住まいの皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。季節の変わり目、久しぶりにエアコン...

無防備な拒否はNG！他社見積もりという武器で対等な交渉を。 全国のマンション理事会の皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。最近、管理会社から「物価高や人件費高騰のため、来期から管理委託費を値上げさせてください」とい...

全国のマンション購入を検討中の皆さま、こんにちは。現役マンション管理フロントマンのあおいです。週末になるとご家族連れで大渋滞する「ららぽーと豊洲」を横目に、そびえ立つピカピカのタワーマンション群。「いつかは私も、海が見えるあの湾岸の城に...

結論から言います。「部屋が汚くて恥ずかしい」という理由でマンションの排水管清掃を拒否するのは、今すぐやめてください。 全国のマンションにお住まいの皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。ポストに入っていた「排水管清...