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今の仕事、10年後もAIに奪われずに残っていますか？ こんにちは！マンション管理フロントマンのあおいです。普段は居住者の皆さんからのクレーム対応や理事会のサポートで走り回っていますが、今日は少し視点を変えて「キャリア」のお話をさせてください ...

中古マンションの「水回り全交換」は最高にオイシイ罠！？ 念願の中古マンション購入、おめでとうございます！立地も広さも理想的。でも……内見の時に見て見ぬふりをした「水回りの生々しい汚れ」、どうするつもりですか？ 前の住人の生活感というか、お風...

久しぶりにつけたエアコン、モワッとカビ臭くないですか？ 全国のマンション居住者の皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。春のポカポカ陽気も増えてきて、「ちょっと暑いな」と久しぶりにエアコンの冷房や除湿を入れた方も多...

マンション管理の歴史が動いた！4月施行の「一連の改正法」 マンション管理に関わる皆さま、こんにちは！フロント担当のあおいです。今週発行された『マンション管理新聞』（2026年4月5日号）の一面は、もうご覧になりましたか？「一連の改正法が施行」「...

「マンション管理会社に入るなら、管理業務主任者だけでいいよ」……。もし先輩や上司にそう言われたら、その人はあなたのキャリアを真剣に考えていないか、業界の残酷な現実を知らないかのどちらかです。フロント職の私から言わせれば、宅建（宅地建物取引...

「駐車場がガラガラで修繕積立金が足りない……」と嘆いているだけなら、今すぐその空き区画を『商品』に変えるべきです。でも、安易に外部貸しを始めると、税務署から目をつけられたり、マンションのセキュリティが崩壊したりしますよ。 マンション管理フロ...

「人件費が高騰しているから値上げは仕方ない」……なんて、管理会社の営業トークを鵜呑みにしていませんか？根拠のない値上げをホイホイ受け入れるのは、あなたの資産を無計画に削っているのと同じ。でも、ただ拒否するだけだと、ある日突然『契約解除』を...

「築年数が経っているから安くなるのは仕方ない」……なんて諦めていませんか？それは大きな間違いです。買い手が最後に見るのは、部屋の綺麗さではなく『管理組合の通帳』と『ゴミ置き場の床』ですよ。 マンション管理フロントの私は、内覧に来た購入希望者...

「そのうち払ってくれるでしょ」……そんな悠長なことを言っている間に、滞納額は膨れ上がり、最後には夜逃げや破産で1円も回収できなくなりますよ。管理費の滞納は、あなたの大切な修繕積立金をドブに捨てるのと同じことなんです。 マンション管理フロント...

「水が止まらない！どうしよう！」……パニックになって管理会社の電話番号を探している間に、階下の高級家具や電化製品が水浸しになっていますよ。電話の前に、まずその手で止水栓を右に回してください。それがあなたを破産から救う唯一の行動です。 マンシ...