表面利回り– tag –

「家賃収入で不労所得を得る」「節税対策として有効」——不動産投資セミナーや業者の営業トークでは、今日もこのような甘い言葉が飛び交っています。しかし、マンション管理の最前線から見れば、現物不動産への投資は決して「不労」などではありません。そ...

「駅近で表面利回り8%！毎月数万円の不労所得が手に入りますよ」 不動産会社の営業マンが持ってくる、こんな甘いシミュレーションを見て、心の中でガッツポーズをしていませんか？ もしそうだとしたら、あなたは業界にとって「最高に都合の良いカモ」です...

今回は不動産会社の「甘い営業トーク」を紐解きましょ！ 「表面利回り8%！都心の築古区分マンションで安定した家賃収入を！」 もしあなたが、不動産ポータルサイトのこんな見出しを見て「お、いいかも」と身を乗り出しているなら、悪いことは言いません。...