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「忙しいから議長に委任でいいや」そのチェック、本当に大丈夫ですか？ 全国のマンション役員・理事の皆さま、そして居住者の皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。マンションのポストに「通常総会開催のご案内」が投函される...

鞄の底でガサガサ…毎日の「鍵探し」と「閉め忘れの不安」に疲れていませんか？ 全国のマンションにお住まいの皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。突然ですが、両手にスーパーの買い物袋を抱え、玄関の前で鞄の底をガサガサ...

その火災保険、不動産会社の「言いなり」で更新していませんか？ 全国のマンションオーナーの皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。念願のマンション購入、本当におめでとうございます！でも……購入時に加入した「火災保険」、...

「隣の部屋の人が引っ越したみたい。生活音がしなくなって静かでラッキー！」……もしあなたがそんな風にのんきに構えているなら、今すぐその平和ボケを叩き直してください。フロント職の私から、マンション管理の恐ろしい現実を教えます。隣が「空き家」に...

その物件、あなたの精神を削ってまで担当する価値はありますか？ 全国のマンション管理フロントの皆さま、毎日お疲れ様です！あおいです。日々、総会資料の作成や漏水対応、住民間のトラブル解決などに奔走し、「もう限界かも……」とため息をついている方も...

エントランスの汚れは「資産の死」！無関心が招く悲劇 「高い管理費を払っているんだから、エントランスやゴミ捨て場の掃除は管理員の仕事でしょ？私には関係ない」……もしあなたがそんな態度でマンションの共用部を通り過ぎているなら、今すぐその傲慢な考...

中古マンションの「水回り全交換」は最高にオイシイ罠！？ 念願の中古マンション購入、おめでとうございます！立地も広さも理想的。でも……内見の時に見て見ぬふりをした「水回りの生々しい汚れ」、どうするつもりですか？ 前の住人の生活感というか、お風...

「理事会がなくなるからラッキー！」と、管理会社の用意した規約改正案にそのままハンコを押すのは、あなたのマンションの銀行口座の暗証番号を管理会社に教えるのと同じぐらいのミスです。 国土交通省もこの危険性に気づき、『管理業者管理者方式を採用し...

「お風呂の黒カビ、見ないふりして放置してる」……そんなあなた、フロント職の私から言わせれば、自分のマンションの「資産価値」を自らドブに捨てているのと同じですよ。浴室はマンション内で最も過酷な環境。パッキンの劣化やカビを「ただの汚れ」だと侮...

「今年の理事長、誰がやるの？」……あの沈黙の数分間、本当に胃が痛くなりますよね。押し付け合いの末にクジ引きで決まり、貴重な休日が潰れていく。そんな地獄から抜け出すために「いっそ理事会なんて廃止して、全部プロ（管理会社）に任せたい」と思うの...