今回は不動産会社の「甘い営業トーク」を紐解きましょ！ 「表面利回り8%！都心の築古区分マンションで安定した家賃収入を！」 もしあなたが、不動産ポータルサイトのこんな見出しを見て「お、いいかも」と身を乗り出しているなら、悪いことは言いません。...

「管理会社のフロントなんて、結局は会社の利益を吸い上げるための手先でしょ？」 もしあなたが今、管理組合の理事会でこんな冷たい視線を浴びながら、ペコペコと頭を下げるだけの毎日を送っているなら、少しだけ私の話を聞いてください。 そのままの状態...

「下の階の住人から、足音がうるさいと苦情が来た。でも、うちはカーペットも敷いているし、そもそもその時間は寝ていたのに……」こんな身に覚えのない「騒音の濡れ衣」を着せられ、自宅にいるのに抜き足差し足で歩くような、息苦しい生活を強いられていま...

今回は西新宿の「光と影」を紹介しますね。 「西新宿に住むなんて、ビルに囲まれて落ち着かないんじゃない？」 もしあなたがそんな風に考えているなら、それは昭和の「オフィス街」というイメージで止まっています。今の西新宿は、超高層タワーマンション...

全国のマンション役員の皆さま、こんにちは。現役マンション管理フロントマンのあおいです。マンションの掲示板に貼り出された「大規模修繕工事のお知らせ」と、数千万円から1億円を超える桁違いの見積書。それを見て、思考停止していませんか？ 管理会社...

管理会社のコールセンターには毎日様々なクレームが届きますが、中でも意外と多いのがこれです。「お風呂の換気扇から、隣の家のタバコの臭いや夕飯の匂いが逆流してくる！建物の欠陥だ！管理会社、今すぐなんとかしろ！」 それ、私も経験あります！せっか...

管理組合の判断で放置自転車を早々に処分するのはNG。「器物損壊罪」で訴えられるリスクあり。 全国のマンション理事会・役員の皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。駐輪場に何年も置かれっぱなしで、ホコリをかぶってサビだ...

皆様のポストに分厚い「通常総会開催のご案内」が届く季節ですね。メール送信の場合は何ページにもわたるPDFデータでしょうか？とにかく中身もろくに見ず、出欠確認用紙の「委任状（議長に一任する）」を選択し、速攻で投票していませんか？ まさにいつも...

30代のポテンシャル採用は幻想。未経験から優良企業へ滑り込むには「国家資格」を武器にする。 全国のブラック企業で消耗している皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。毎日の残業、上がらない給料、休日のサービス出勤……。「...

親が残したマンションの遺品整理を放置すると資産が目減りするかも。 全国のマンション所有者、そしてご親族の皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。突然の親の訃報。悲しみに暮れる間もなく押し寄せてくるのが「実家（マンシ...