現役フロント担当あおいです。マンションと言ったら武蔵小杉が浮かぶぐらいタワマンのイメージが強いですよね。 「武蔵小杉って、タワマンが林立していて駅が混むだけでしょ？」 もしあなたがそんな断片的なネットの情報だけでこの街を評価しているなら、...

「数千円のスプレーで安く済ませよう」という素人の浅知恵が、マンションでは最悪の火災や漏水事故を引き起こします。 全国のマンションにお住まいの皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。季節の変わり目、久しぶりにエアコン...

全国のマンション購入を検討中の皆さま、こんにちは。現役マンション管理フロントマンのあおいです。週末になるとご家族連れで大渋滞する「ららぽーと豊洲」を横目に、そびえ立つピカピカのタワーマンション群。「いつかは私も、海が見えるあの湾岸の城に...

無防備な拒否はNG！他社見積もりという武器で対等な交渉を。 全国のマンション理事会の皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。最近、管理会社から「物価高や人件費高騰のため、来期から管理委託費を値上げさせてください」とい...

みなさん、こんにちは！現役フロントマンのあおいです。2026年4月25日・5月5日合併号の「マンション管理新聞」は見ましたか？ 今号のトップニュースは、非常に衝撃的な内容でした。中東情勢の緊迫化、特にホルムズ海峡周辺を含む地政学リスクの悪化が、私...

結論から言います。「部屋が汚くて恥ずかしい」という理由でマンションの排水管清掃を拒否するのは、今すぐやめてください。 全国のマンションにお住まいの皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。ポストに入っていた「排水管清...

結論：異常音は警察へ現行犯通報！生活音は「記録」と「管理組合を通じた警告」で解決するのが正攻法です。 全国のマンションにお住まいの皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。毎晩上の階から聞こえてくる「ドスンドスン」と...

結論：駐車場の空き区画は「負の遺産」ではなく、修繕積立金を潤す「金の卵」に変えるべきです。 全国のマンション理事会の皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。皆さまのマンション、駐車場の空きが目立ってきていませんか？...

結論から言います。隣人のベランダ喫煙による被害は、あなたが一方的に我慢すべき問題ではありません。 全国のマンションにお住まいの皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。せっかくの晴れた休日に窓を開けたら、隣のベランダ...

結論：激務での「完全独学」は挫折への片道切符です。 結論から言います。日々の業務に追われるフロントマンが、市販のテキストだけを使った「完全独学」でマンション管理士（マン管）に合格するのは至難の業です。 全国のマンション管理フロントの皆さま...